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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 19:00

Maison 7 pièces à vendre La Roche Canillac - 19320 / Réf: 3653

97 200 €

  • 97 200 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 115,0 m² de surface
  • 311 m² de terrain
  • 845 € prix / m²
Sous compromis / Exclusivité

Une grande maison de famille au charme authentique, située dans la partie basse d'un bourg historique, en bon état général, avec 5 chambres , et 115 m2 habitable sur 3 niveaux. Une terrasse plein sud dominant la vallée, le bonheur d'un agréable pied à terre de caractère !
Au RDC, un séjour avec cantou, une cuisine aménagée dans la bassière, un salon à l'anglaise avec cheminée, très joliement meublé. Au-dessus, 2 belles chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains et wc. Encore au-dessus, 3 autres petites chambres mansardées pour recevoir les amis .
Cette jolie maison saura vous séduire par son côté authentique, planchers en chêne d'origine, poutres apparentes, murs crépis à la chaux, et pas de grand terrain à entretenir, juste un petit extérieur pour profiter de la vue et se détendre au soleil!

  • Référence :3653
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1830
  • Date de disponibilité :30/09/2024
  • Surface de :115,0 m2
  • Séjour :28,00 m2
  • Terrain de :311 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Cuisine :Coin cuisine Aménagée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :3

Finances

  • Taxe foncière :450 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Équipement de cuisine :oui
  • Chauffage :
  • Mode de chauffage :Bois, Charbon

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
516
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
15
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Passoire énergétique
Plus de détails

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE DORDOGNE VALLEE

06.85.25.76.78 05.55.28.69.52
Réf. : 3653
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