• 05.55.28.69.52 05.55.28.69.52
  • |
  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 19:00

Villa 6 pièces à vendre Marcillac la Croisille - 19320 / Réf: 3686

231 000 €

  • 231 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 110,0 m² de surface
  • 730 m² de terrain
  • 2 100 € prix / m²

Bien rare sur ce secteur très recherché, une jolie villa entièrement rénovée avec goût, sa terrasse abritée, son garage, et un peu de terrain pour se détendre;
Vue directe sur le lac de La Valette , animé en été, sports nautiques, pêche, balades... Vous entrez directement sur le grand séjour avec sa cheminée et poêle à bois efficace dès l'Automne, une salle à manger lumineuse avec accès direct à la cuisine toute équipée très fonctionnelle, une buanderie, 2 chambres en rez de chaussée, dont une parentale, une seconde salle d'eau et wc.
À l'étage, c'est le domaine des enfants ou des amis, une grande mezzanine, espace repos, ou couchage, 2 autres chambres mansardées.
Attenant un garage , pour ranger les canöés, le matériel de pêche, le bateau ou...la voiture!
Une agréable terrasse abritée orientée sud-ouest, pour profiter de la vue et de la sérénité du lieu. Une visite finira de vous convaincre et de déclencher le fameux coup de coeur!

  • Référence :3686
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1980
  • Surface de :110,0 m2
  • Séjour :28,00 m2
  • Terrain de :730 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1
  • Parking :4

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
292
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
9
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € par an.
Plus de détails

Visitez ce logement

AGENCE DORDOGNE VALLEE

06.85.25.76.78 05.55.28.69.52
Réf. : 3686
Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche