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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 19:00

Maison 6 pièces à vendre Argentat - 19400 / Réf: 3724

171 000 €

  • 171 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 131,0 m² de surface
  • 5 010 m² de terrain
  • 1 305 € prix / m²
Exclusivité

Voici une maison bien située qui pourrait séduire toute la famille avec ses 5 chambres, sa jolie terrasse ensoleillée, et proche du centre d'Argentat, des écoles, collèges et commerces.
Construite en 1978, avec des matériaux de qualité, cette agréable maison a été joliment relookée avec un style très actuel et aménagée avec goût !
En RDC, le séjour avec son poêle à bois donne sur la terrasse, une jolie cuisine conviviale, 2 chambres, une salle de bains avec douche , toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 mansardées, un petit bureau et un grenier. Un sous-sol complet, avec garage double, buanderie, chaufferie et cave.
Un grand terrain de plus de 5000 m2 pentu mais facilement accessible. Bien assez rare sur ce secteur paisible très recherché, on vous attend pour une visite !

  • Référence :3724
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1978
  • Surface de :131,0 m2
  • Séjour :31,00 m2
  • Terrain de :5 010 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1
  • Parking :3

Finances

  • Taxe foncière :1 550 € par an

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 216 € et 4 352 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-03-19 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE DORDOGNE VALLEE

06.85.25.76.7805.55.28.69.52
Réf. : 3724
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