Maison 6 pièces à vendre Argentat - 19400 / Réf: 3608

169 600 €

169 600 €
4 chambres
1 sde
94,0 m² de surface
214 m² de terrain
1 804 € prix / m²

Exclusivité

EXCLUSIVITÉ. Nichée au bord de la rivière, cette maison offre un cadre idyllique combinant le charme et la proximité du centre-ville d'ARGENTAT. De plain pied, cette propriété dispose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que son accès à une terrasse avec vue panoramique sur la rivière, d'un salon chaleureux avec une cheminée et poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau pour encore plus de practicité. À l'étage, trois chambres offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un jardin bien entretenu pour se ressourcer en plein air. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison exceptionnelle en bord de rivière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété.

Référence :3608
Type de logement :Maison
Construction :1790
Surface de :94,0 m2
Séjour :19,00 m2
Terrain de :214 m2

Pièces :6
Chambres :4
Cuisine :Séparée Equipée
Salle d'eau :1
WC :2
Parking :1

Finances

Taxe foncière :1 345 € par an

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-01-09 (abonnement compris).

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