Immeuble à vendre Argentat - 19400 / Réf: 3727

141 000 €

141 000 €
2 chambres
1 sdb
112,0 m² de surface
1 259 € prix / m²

Exclusivité

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en plein centre d'Argentat, composé de deux appartements avec garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 actuellement loué 300 EUR hors charges. À l'étage, un spacieux T4 de plus de 87 m2 vous attend, offrant un grand salon lumineux de plus de 49 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce logement.
L'immeuble dispose également d'un grand garage de 37 m2.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :3727
Type de logement :Immeuble
Date de disponibilité :14/03/2025
Surface de :112,0 m2
Séjour :49,00 m2
Chambres :2

Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Parking :oui

Finances

Taxe foncière :1 091 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-11-25 (abonnement compris).

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